廣外街道利用騰退地下空間打造黨群活動服務中心

　　在這處地下空間，干淨、溫暖、明亮，空氣清新，有康養體驗、早教服務，還有圖書室、兒童游樂園……白天，它是老年合唱隊的訓練地，也是靜心寫書法、聽國學課的愜意空間﹔放學后，它成了孩子們的天堂，玩游戲、讀繪本，和家長一起體驗親子游戲﹔青年們也可以來這兒看看書，結識同齡的小伙伴。

　　近日，面積1400平方米的廣外街道紅居街黨群活動服務中心暨“有氧街區”正式開放。西城區副區長郁治進行了實地調研，對這一處疏解整治促提升的新成果給予充分肯定。這處利用騰退地下空間打造的基層黨建工作陣地和綜合性便民服務空間將覆蓋周邊上萬名居民，為他們帶來舒適便捷的共享空間。

老人們在社區康養體驗中心學習插花藝術

　　疏解整治 騰出地下可利用空間

　　此處地下空間曾是群租房，大大小小的隔斷間有114間，住了近200人。散租帶來的環境嘈雜和消防隱患，讓它成為周邊居民詬病的對象。2016年8月，廣外街道地下空間整治觸角延伸到這裡。在產權單位的支持下，租戶勸離了，隔斷拆了，地下空間空出來了。

　　紅居街周邊輻射多個居民小區，常住人口上萬，密度大非常大，老齡化問題比較明顯，失獨、空巢等問題較多，養老、早教、青少年活動課等成了居民呼聲最高的需求。

　　居民訴求碰上騰空場地，這讓街道和社區找到了問題解決的方向。地下空間整治結束后，和產權單位的溝通也隨之展開。紅居街社區黨委牽頭召開議事協商會，邀居民、產權單位和街道相關部門參加，共商地下空間的開發利用，實現共商、共建和共享。

　　不僅如此，社區還引發了上千份調查問卷，分發到周邊社區，征集民意。“我們的調查表列得很細，嬰幼兒、青少年、老年人的需求都涵蓋，還有其他綜合類的項目，都讓居民來定。”紅居街社區黨委書記史文霞表示，這樣的前期調查也讓中心的功能更實用和接地氣兒。

社區黨建工作活動室

　　黨建引領 引進轄區優質服務資源

　　廣外街道充分發揮黨建在促進民生工作中的引領作用，租用地下空間后，引進專業的服務商進行投資、建設和運營，集成黨建、政務、社會、市場等服務資源，輻射紅居南街、朗琴園、手帕口南街等周邊社區，向居民、黨組織、群團組織、駐地區單位以及“兩新”組織提供黨建服務、公益活動、養老慰老、老年大學、健康咨詢、早教、課后托管、藝術培訓和場地租用等多個服務項目，全面提升城市基層黨建陣地保障水平，為黨員群眾打造服務優質的共享空間。

　　中心設有“名書記工作室”，優秀的社區黨委書記以及兩新黨組織書記將在這裡分享他們在社區建設、黨建創新、服務群眾、人才培養等方面的示范、指導和引領作用，做好傳幫帶的作用。同時，中心還設有“統戰工作站”，把轄區內的統戰人士有效組織起來，為他們提供更加貼心的服務。

　　功能多樣 重點服務“一老一小”

　　沿步梯下至地下二層，是“書香時刻”閱讀區。書架上擺放著各類圖書，供居民品讀和借閱。與之相鄰的“漂流書屋”“漂流玩具店”是兩個公益項目，隻需捐贈一本書或一個玩具，就能成為終身會員。繪本和經過消毒的玩具漂流起來，讓分享成為孩子們的樂趣。旁邊是一間沙盤訓練室，南側是一個小型的兒童游樂場，魔鬼滑梯、海洋球池、蹦床、“銀行”“警察局”角色扮演等娛樂項目五彩繽紛。再往南走，是“國學書院”，老年朋友們可以這裡寫字畫畫。

　　中心西側區域，設有“早教中心”、“康養體驗中心”思維訓練室和琴房。“早教中心”和廣外街道幸福樹社區兒童中心的早教資源共享，為家長和孩子帶來快樂的入幼前時光。“康養體驗中心”則為老年朋友們提供了一個可以喝茶聊天的聚樂場所。“思維訓練室”專門為青少年提供注意力和多動等方面的訓練和矯正。

　　“三償”運營 滿足不同群體需求

　　中心分時段、分項目採取有償、低償和無償三種服務模式，既能滿足居民不同層次的服務需求，同時也能讓運營方適當盈利，讓服務能持續開展下去。

　　最基本的社區服務，如社區黨建活動，為社區文化團體提供訓練場地、藝術指導，舉辦各類社區文藝、科普、志願者、健康講座等公益活動，都是無償使用的。

　　為老服務、早教托幼、養成教育、社區文化藝術服務採用略高於成本價的方式定價，即所謂的“低償”。兒童游樂場就屬於此例，由於這項服務屬於便民服務，因此收費原則上是次卡算下來20元一次。而對一些聲樂、舞蹈、器樂培訓等，則採取市場化定價方式，提供專業化的服務。

　　值得一提的是，部分有償服務，如兒童游樂場、琴房等，將設置公益開放日，免費提供服務。